Ипотечный калькулятор – это инструмент, используемый для расчета основных параметров ипотечного кредита, таких как общая сумма выплат, процентные ставки, сроки погашения и размеры ежемесячных платежей.
Калькулятор помогает заемщикам определить, смогут ли они выполнить свои обязательства по кредиту, а также сравнить различные предложения от банков или других финансовых учреждений. В наш Ипотечный Калькулятор можно вводить свои значения и мгновенно получать расчет.
Основные формулы нашего Ипотечного Калькулятора:
Определение общей суммы выплат (Total Loan Repayment):
Total Loan Repayment = P + I + O — O₁
где P — сумма кредита, I — процентные выплаты, O — другие обязательные платежи (страховка, оценка и т.д.), O₁ — первоначальный взнос.
Расчет процентных выплат (Interest Payments):
I = P x R x (T / 100)
где R — годовая процентная ставка, T — срок кредита в годах.
Определение размера ежемесячного платежа (Monthly Payment):
MP = D / (1 — (1 + D)⁻ⁿ)
где D — ежемесячная доля платежа, которая рассчитывается как D = I / MP, n — количество платежей в год.
Расчет общей переплаты (Total Interest Paid):
TIP = (P x R x T) / 100
Оценка досрочного погашения (Early Repayment Penalty):
ERP = F x (P — PV)