Пассивный доход – ТОП 10 способов в 2024 году

Рассмотрим Пассивный доход в 2024 году. ТОП 10 способов: сдача квартиры в аренду, посуточная сдача комнаты в аренду, реклама на личном автомобиле, государственные облигации, маркетплейсы, вендинговые автоматы, сдача автомобиля в аренду и другие.

В статье рассматриваем самые простые способы пассивного дохода:

1. Сдача квартиры в аренду
2. Сдача комнаты в аренду
3. Реклама на автомобиле
4. Государственные облигации
5. Торговые автоматы
6. Доход от интеллектуальной собственности
7. Заработок на маркетплейсах
8. Сдача автомобиля в аренду
9. Депозит в банке
10. Инвестиционное страхование

Пассивный доход – ТОП 10 способов

Сдача квартиры в аренду

Пусть этот способ и является совершенно банальным, но зато он проверен тысячелетиями. Однако, в текущих реалиях подобный вид заработка имеет ряд своих особенностей.

Сдача комнаты в аренду

Если по каким-либо в квартире, находящейся в собственности владельца, пустует одна или две комнаты, их можно сдать в аренду. Прежде всего такой способ получения пассивного дохода особенно подходит владельцам недвижимости в популярных туристических городах.

Данная услуга пользуется спросом не только на курортах и в крупных городах, привлекающих туристов, но также на севере, где люди работают вахтами. Очень много жителей нашей страны особо оценили подобный вид заработка во время проведения чемпионата мира по футболу в России в 2018 году.

Но некоторые настолько вошли в кураж, что стали выставлять нереально высокую стоимость аренды. К примеру, в одном из городов комната в старой хрущевке была выставлена в аренду за миллион рублей в сутки.

Однако, выставить объявление – еще не значит сдать. Чтобы цена была адекватной, хозяевам квартиры необходимо изучить рынок и установить относительно небольшую стоимость за аренду комнаты. Таким образом можно будет привлечь большее количество арендаторов, получить от них лестные отзывы и потом уже можно будет немного поднять тарифную планку.

Реклама на личном автомобиле

Данный вид дохода является самым что ни на есть пассивным. Найти подходящего рекламодателя можно, разместив объявление на различных сайтах, указав расценки и приложив фотографию автомобиля. Также можно и поискать объявления от рекламодателей, которые публикуются на разных интернет-площадках.

Реклама наносится на автомобиль с помощью особой самоклеящейся пленки, которая затем при необходимости легко снимается, не оставляя на машине никаких следов.

Государственные облигации

Данный вид пассивного заработка в чем-то схож с обычным банковским вкладом. Государственные облигации являются долговым инструментом, который имеет фиксированную доходность. Если простым языком, когда какая-то компания хочет «взять» в долг некоторую сумму, она занимается выпуском и продажей своих облигаций. К примеру, если организации нужно десять миллионов, она выпускает 10 000 облигаций стоимостью по 10 000 рублей и продает их.

При этом данная компания дает своим покупателям обязательство по выплате купонного дохода. По истечению срока, который заранее обговаривается между сторонами, компания, ранее продавшая свои облигации за определенную плату, выкупает их по той же стоимости.

Облигации могут выпускать государственные органы, а также коммерческие организации. В нашей стране по традиции больше доверяют государству, чем разнообразным частным компаниям, поэтому стоит рассмотреть самый популярный вид государственных облигаций, а именно облигации федерального займа.

Такие облигации с некоторой периодичностью выпускаются Министерством Финансов в те моменты, когда государство нуждается в деньгах на определенные цели. Процентная ставка, выплачиваемая покупателям, в последнее время колеблется в диапазоне от 7 до 8 %% годовых. Выплачивается полученных с этих облигаций доход обычно частями, дважды в год. Также собственные облигации выпускают и некоторые регионы нашей страны.

Приобрести государственные облигации можно на официальной бирже или в практически любом банке. Есть и немного другой вид ценных бумаг, называемый ОФЗ для населения. Их можно приобрести и продать только посредством обращения в банки-агенты.

По облигациям покупатели могут получать различные типы процентных ставок. Самыми распространенными из являются следующие два вида:

1. Постоянная ставка. На сегодня этот вариант является самым распространенным. В данном случае сумма регулярных выплат обговаривается заранее и является неизменной.
2. Фиксированная ставка. В данном случае процент может меняться, но об этом факте продавец сообщает покупателю заранее. К примеру, Министерство Финансов изначально сообщает, что в первый год после приобретения облигаций процентная ставка будет составлять 7%, а во второй уже 6,8%

Торговые автоматы

Еще один пассивный доход – вендинговые автоматы. Данный вид заработка в сравнении с остальными является не настолько пассивным, но тем не менее для его получения от желающего заработать таким образом не требуется особых телодвижений.

Торговые автоматы были популярны еще во времена Советского Союза, когда, опустив в автомат монету меньшего номинала, можно было получить стакан обычной газировки, а опустив монету чуть большего номинала, также стакан газировки, но уже с сиропом. На текущий момент торговые автоматы имеют намного более широкий функционал.

Они торгуют конфетами и кофе, игрушками и журналами, снеками и различными напитками, конфетами и чипсами. Если даже рассмотреть массажные кресла в торговых центрах и других местах большого скопления людей, они тоже представляют собой торговые автоматы.

Действуют они все по одному принципу: работают автономно и фактически без участия людей. При этом расплачиваться с торговыми автоматам сегодня можно как монетами, так и купюрами, и банковскими картами.

Сегодня стать владельцем любого торгового автомата и получать за счет него пассивный доход может любой желающий. В общем и целом, такой вид заработка называется вендингом. Стоимость торговых автоматов может колебаться от десяти тысяч рублей и вплоть до нескольких миллионов.

Чтобы пассивный доход при ведении такого бизнеса был стабильным, необходимо делать все, чтобы избежать так называемых переменных расходов. Для этого нужно следить за наполнением автомата и в случае необходимости пополнять его подходящими к концу товарами. При этом важно не забывать оплачивать налоги и ренту за нахождение торгового автомата в выбранном месте.

Продажа интеллектуальной собственности

Были времена, когда шла невидимая борьба между опытными и начинающими художниками, мечтавшими о том, чтобы нарисованная ими картинка появилась на коробках со спичками. Эта борьба велась в связи с тем, что тогда каждому автору, добившемуся такого успеха, полагалось вознаграждение.

А один известный в те годы писатель, имевший непростые отношения с властями, смог написать пьесу в духе того времени. Позже пьесу издали, поставили в театре, а после и вовсе экранизировали. По итогу данный писатель стал получать огромные для тех времен гонорары.

Стать популярным писателем сегодня довольно проблематично, зато на текущий момент пассивные доходы зачастую получают авторы самых различных гайдов. Они представляют из себя некие справочники в виде инструкций по кулинарии, предпринимательству, психологии и другим востребованным направлениям.

Разумеется, подобный справочник для начала нужно грамотно написать и разрекламировать, чтобы он смог завоевать публику. Но зачастую информация, которая представлена в подобных справочниках, слишком плоская и банальная.

К интеллектуальной собственности можно отнести также различные инновационные изобретения и полученные на них патенты. Популярным изобретателям, а затем и их родственникам на протяжении долгих лет на регулярной основе отчисляют приличные вознаграждения.

Заработок на маркетплейсах

На данной момент в нашей стране развито множество больших маркетплейсов, количество которых постоянно растет. По сути, они представляют собой торговые площадки, которые занимаются продажей товаров от различных продавцов и очень редко продают что-то собственное.

Наиболее популярные маркетплейсы с много миллионными аудиториями:

1. Озон
2. Вайлдберриз
3. Яндекс Макет

В числе продавцов, которые могут продвигать свои товары на маркетплейсах, могут быть не только обувные бренды или производители электроники, но и обычные предприниматели. В последнее время маркетплейсы значительно занизили планку качества к товарам, которые продавцы выставляют на продажу.

Данный факт весьма печален для покупателей, но довольно привлекателен для продавцов. Люди продолжают заказывать все, что видят на площадках, а заманивают их низкие цены, оперативная доставка и близость пункта выдачи к дому или работе.

Как крупные, так и небольшие компании, а также предприниматели получают пассивный доход от сотрудничества с маркетплейсами. К примеру, они могут продавать там изделия и товары собственного производства, или же найти поставщика, который будет продавать им за символическую цену небольшие партии товаров, которые имеют спрос среди покупателей.

При этом предприниматели не имеют возможности самостоятельно заниматься продажей и логистикой. В таком случае они приобретают оптом какой-либо товар и продает его в розницу в популярный маркетплейс. Нужно лишь осуществить отгрузку товара на склад маркетплейса, а дальше тот самостоятельно будет заниматься продажей и доставкой в свои пункты выдачи.

Сдача автомобиля в аренду

На большую прибыль в случае сдачи машины в аренду могут рассчитывать владельцы минивэнов и небольших фургонов так они по статистике требуются чаще, чем обычные легковые автомобили.

Хотя в Москве и других крупных городах этот рынок активно захватывают каршеринговые компании, им все же можно составить конкуренцию, выставив меньшую стоимость аренды.

Банковский вклад

Самый популярный на сегодня и менее рисковый из имеющихся способ получить пассивный доход, особенно есть вложить денежные средства в крупные банки, в частности с участием государства.

Суммы вкладов в пределах 1.4 миллионов рублей застрахованы, поэтому даже если банк вдруг по каким-либо причинам закроется, вкладчик получит свои деньги обратно.

Инвестиционное страхование жизни

И в завершение списка последний из десяти способов получить пассивные доходы. При оформлении ИСЖ страховая компания на определенный срок берет с клиента деньги. Взамен обещает ему страховку и выплату процентов.

При заключении договора со страховой компанией необходимо внимательно ознакомиться со всеми прописанными в нем условиями.

Вывод

Мы подробно разобрали пассивный доход в 2024 году. Прежде чем начать инвестировать, необходимо досконально изучить инструмент. У всех инвестиционных инструментов есть достоинства и недостатки. Некоторым инструментам нужно уделять больше времени, другим меньше. Выбирайте только то, что подходит вам.