Как правильно накопить деньги или быстро заработать на квартиру при маленькой зарплате?

Наверное, каждый человек в своей жизни мечтает накопить на квартиру или заработать на нее, но не всем это удается. На это есть целый ряд причин, таких как:

  • Нехватка денежных средств. Далеко не все могут позволить себе приобрести жилье в ипотеку и тем более за наличные средства;
  • Нет возможности копить. Все деньги уходят на бытовые нужды;
  • Отсутствие мотивации. Текущая ситуация не позволяет вырваться и наладить финансовое положение и др.

Причин множество, поэтому сегодня мы расскажем о том, как копить или заработать на квартиру с нуля.

Как заработать и накопить деньги на собственную квартиру с нуля?

Накопить на квартиру

Вариантов для того, чтобы заработать на квартиру или накопить крайне много, но найти наиболее подходящий для себя довольно сложно. Необходимо руководствоваться личным финансовым положением и свободным временем (в случае подработки) для того, чтобы выяснить – сможете ли вы сделать это самостоятельно.

Реально ли за короткий срок купить недвижимость?

Реально все, главное правильно подойти к этому процессу. Конечно, студенту практически нереально накопить на собственную квартиру из-за того, что размер дохода несоизмерим с реальными ценами на недвижимость.

Например, молодой семье, учителю или другим гражданам, попадающим под государственную поддержку, гораздо проще приобрести жилье, так как первоначальный взнос будет значительно ниже, равно как и процентная ставка по ипотечному кредитованию. Молодому парню, владеющему или развивающему бизнес, вполне реально за 1-3 года с нуля накопить на квартиру и машину, но придется приложить множество усилий для реализации задуманного.

В качестве первоначальной суммы на квартиру или дом отлично подойдет материнский капитал, но он дается только в случае появления второго ребенка в семье.

К сожалению, еще не придумана 100% пошаговая инструкция, которая гарантировано приобретет к результату. Определенно придется тратить много сил для накопления финансов и реализации поставленной цели.

Без ипотеки в короткие сроки простому человеку практически невозможно накопить средства, так как средняя зарплата по стране не позволяет откладывать средства, поэтому придется подрабатывать или искать иные пути решения проблемы.

Накопить на квартиру или взять ипотеку?

Данный вопрос лучше всего разбирать индивидуально, так как у всех людей разные возможности. Например, многодетным семьям или матери одиночке, скорее всего, без ипотеки не обойтись, в то время как одному вполне реально накопить денежные средства, ежемесячно откладывая деньги и инвестируя их в безопасные проекты.

В любом случае, быстро накопить не получится, из-за чего многие выбирают ипотеку. Можно взять средства в банке и постепенно выплачивать займ с процентами, но многим кажется, что ипотека – это приговор на всю жизнь.

Ипотека это кабала?

Каждый считает по-разному, ведь все зависит от конкретной ситуации. Например, живя на съемной квартире такое решение станет единственно верным, тем более новостройки предлагают довольно гибкие условия без процентов и каких-либо переплат. Согласитесь, ведь гораздо лучше платить за собственную квартиру, чем оплачивать кому-то? Поэтому, если снимаешь квартиру, то стоит задуматься о приобретении своей, пускай и не самым лучшим образом.

Или в 22 года, после ВУЗа, только устроившись на работу (не факт что нормальную). А 20 летнему парню, у которого нет попечительства что делать? Ситуации разные, и в каждом отдельном случае стоит определиться с тем, нужна ли ипотека в данный период времени и будет ли у вас постоянная возможность погашать ее.

Обратите внимание! Людям с маленькой зарплатой могут отказать в выдаче займа или попросят родных и близких выступить в качестве поручителя. Поэтому, если зарплата маленькая, необходимо заранее продумать этот момент, чтобы не получить отказ.

ТОП-7 наиболее прибыльных способов заработать на квартиру

 

 

Сегодня мы собрали для вас актуальные идеи и реальные советы на 2019 год для того, чтобы заработать деньги на жилье в России. Все они потребуют некоторых знаний и упорства, ведь по-другому достигнуть желаемого результата не получится. Выбирайте любой из нижеуказанных способов и начинайте копить средства.

Способ №1: Открыть собственный бизнес

Накопить деньги на квартиру

Открытие собственно дела возможно без образования, а также доступно даже подростку. Здесь важно видеть перспективы и вовремя подстраиваться к общей обстановке на рынке – тогда успех будет гарантирован. На развитие бизнеса потребуются годы, поэтому заранее подготовьтесь к долгому и тернистому пути. Вполне вероятно, что уже через год вы будете с зарплатой 70000-80000 рублей, что без труда позволит взять ипотеку и выплачивать займ на протяжении всего периода времени.

Проблема с реализацией такого варианта одна – банки крайне тяжело сотрудничают с начинающими компаниями, особенно с ИП, поэтому придется потрудиться, чтобы доказать свою платежеспособность.

Если вы планируете открыть свое дело, то, в первую очередь, вложите туда все силы и средства, чтобы получить с этого достойный результат. А уже после развития дела можно копить либо влезать в кредит.

Реально накопить на квартиру и за год, если ваша идея должна оказаться сверхприбыльной, и скорее всего абсолютно новой на российском рынке, чтобы инвесторы внесли первые вклады на развитие. Таким образом вы создадите новый сегмент рынка, а также получите средства на воплощение поставленной цели.

Способ №2: Дополнительная работа, кроме основной

Зачастую можно услышать о том, что люди работают на нескольких работах. Это вполне нормально, если человек хочет получать больше, а на основной работе у него нет развития.

Например, человек с зарплатой 15-20 тысяч рублей скорее всего будет искать дополнительные возможности для заработка, поэтому такое решение станет наиболее оптимальным. Вполне возможно, что на дополнительной вакансии будет больше перспектив.

Вторая работа не выходя из дома

Старайтесь изначально подобрать вакансию, которая позволит вести сразу несколько компании. Одной из таких является бухгалтерия, где можно вести сразу 3-4 фирмы и зарабатывать приличные деньги, причем абсолютно официально. Такое решение отлично подойдет девушке в декрете, а также просто решившей увеличить доход.

Мужчины часто выбирают такси и работают в ночные смены и выходные. Доход с такой деятельности может быть довольно высоким, однако вы будете быстро уставать, так как данная деятельность требует постоянного внимание не только к дороге, но и к клиентам (люди абсолютно разные попадаются).

Мы рекомендуем подыскивать доход в интернете, так как не придется выходить из дома и напрямую контактировать с другими людьми.

Способ №3: Инвестиции в ценные бумаги и облигации

Инвестировать денежные средства

Такие вложения позволят обеспечить себе высокий доход за сравнительно небольшой промежуток времени. Важно понимать, что чем больше вложено на начальном этапе, тем выше доход в последующем. Здесь есть несколько вариантов вложений, которые можно разделить на:

  • Высокодоходные, например, ПИФы. Такой вид вложений требует внимательности, так как есть риск остаться без денежных средств. Преимуществом является высокая доходность, которая может быть равна 100-200% годовых;
  • Низкодоходные. Например, банковский депозит может стать практически гарантом надежности, за счет бесперебойной работы. Но, следует выбирать исключительно банки с государственной поддержкой, чтобы на постоянной основе и без рисков оставаться в плюсе.

Обратите внимание! На сегодня все вклады страхуются до 1 млн. рублей во всех банках, аккредитованных ЦБ РФ, поэтому риск прогореть сводиться к нулю. Если вы хотите инвестировать сумму больше, чем та которую страхуют, то рекомендуется разделить ее на несколько частей и положить в различные финансово-кредитные организации.

 

 

Данный вопрос следует изучить заранее, чтобы знать все подводные камни и уметь их избежать. В любом случае, высокодоходные вклады всегда сопряжены с рисками, которые крайне сложно просчитать до мелочей. Поэтому, следует заранее определить для себя наиболее оптимальный вариант, так как не все смогут сохранить спокойствие во время рискованных инвестиций.

Некоторые умудряются извлекать прибыль даже с бинарных опционов, поэтому желание и умения будут основополагающими для развития данного направления.

Такой способ не подойдет пенсионеру или студенту, так как сумма начального капитала должна быть довольно высокой, иначе большого смысла в этом не будет. Накопить на квартиру таким образом вполне реально, если правильно распределить инвестиции.

Способ №4: Работа за границей

Заработать на квартиру

Все знают о том, что доход за границей намного выше, чем на территории РФ и СНГ. Это связано, в первую очередь, с высокими расходами и оплатой коммунальных услуг. Такой вариант подойдет как студентам (подработка или основная деятельность) или людям более старшего возраста. Особым спросом пользуются следующие профессии:

  • Водитель-экспедитор;
  • Повар;
  • Медицинский работник;
  • Грузчики;
  • Строители;
  • Официанты;
  • Аниматоры и др.

Выбор профессий крайне велик, поэтому каждый сможет найти для себя наиболее оптимальный вариант для того, чтобы заработать на квартиру. Единственная нюанс – могут возникнуть проблемы с оформлением рабочей визы.

Оформить рабочую визу в некоторые страны довольно сложно, так как изначально вас должен пригласить работодатель, что бывает далеко не всегда. Заказчик готов пригласить только людей с высокой квалификацией, которые являются ключевыми для его бизнеса. Если вы обладаете хорошей репутацией в определенной области, то без проблем сможете получить оффер на работу. В остальных случаях придется довольно сильно потрудиться для того, чтобы получить работу.

Обратите внимание! В других странах крайне строго относятся к исполнению обязанностей сотрудников, поэтому заранее будьте готовы делать все обязанности качественно и в отведенные сроки. Так вы сможете быстро заслужить репутацию среди начальников и коллег, и постепенно будете продвигаться вверх по карьерной лестнице.

Способ №5: Фриланс

Работа на фрилансе потребует знаний в определенной области, благодаря которым накопить на квартиру станет значительно проще. Поиск заказчика – самое сложное на начальном этапе, поэтому приготовьтесь к тому, что придется потратить на получение первого заказ не один день.

Если не дают ипотеку, а возможность накопить таким образом вас не смущает, то работа может превратиться в полноценный бизнес и приносить довольно крупные средства.

Приготовьтесь выполнять заказы качественно и в больших количествах, ведь только таким образом вы сможете зарабатывать крупные суммы.

Самые популярные вакансии для фрилансеров

Топовые фрилансеры зарабатывают от 100 тысяч рублей в месяц, поэтому ваше стремление легко приведет вас к заявленной сумме, правда перед этим придется хорошенько постараться.

Статистика говорит о том, что даже пара постоянных заказчиков обеспечит вас денежными средствами на постоянной основе. Особо востребованными сферами являются:

  • Программисты;
  • Дизайнеры;
  • Копирайтеры;
  • Seo оптимизаторы и SMM;
  • PR и маркетинг.

В данных сферах деятельности постоянные заказы всегда, поэтому рекомендуется делать акцент именно в данных вариантах, чтобы наиболее вероятно получать работу на постоянной основе.

Правильный подход к делу позволит уже на второй месяц работы получать более 30000 рублей в месяц, благодаря чему можно постепенно откладывать финансовые средства на недвижимость. Кроме того, данная деятельность может быть параллельной с основной работой, поэтому умение совмещать даст возможность беспрепятственно копить деньги.

Способ №6: Создание и продажа сайтов

Создание сайтов – процесс не из легких, поэтому придется заранее изучить всю необходимую информацию и постоянно находиться в тренде, чтобы ваш сайт держал верхние позиции в поисковых системах.

Продать сайт и потратить деньги на квартиру

Для начала потребуется определить тему, которой может стать:

  • Новости;
  • Авто;
  • Знаменитости;
  • ИТ;
  • Астрология;
  • Кулинария и т.д.

Выбирайте тематику по душе – так будет гораздо проще писать на тему, в которой вы сможете показать экспертное мнение. Если нет желания писать самостоятельно, то можно доверить это занятие копирайтерам.

 

 

Стоит понимать, что оплата будет напрямую зависеть от того, насколько качественным вы хотите видеть материал на сайте. Старайтесь искать уникальные материалы, по которым нет конкуренции – так вы гарантированно будете в ТОПе запросов по определенной теме.

Продажа сайтов – долгий процесс, поэтому заранее подготовьтесь к долгому поиску заказчиков. Доход с продажи будет напрямую зависеть от того, сколько на данный момент времени выходит чистого дохода. Зачастую заказчики просят подтвердить доход, а также предоставить гостевой доступ к аналитике, поэтому предоставляйте максимально честную информацию, чтобы в последующем не пришлось «краснеть».

В целом, такой формат дохода довольно востребованный, поэтому заработать на квартиру можно, продав 5-6 небольших ресурсов, или 1 крупный проект.

Способ №7: Сдача ипотечной квартиры в аренду

Заработать на аренде квартиры

Одним из самых простых выходов является сдача ипотечной квартиры в аренду. То есть, вы сначала приобретаете жилье (иногда не нужна даже первоначальная сумма), делаете в ней ремонт, покупаете необходимую технику (необязательно) и начинаете сдавать ее на долгосрочную перспективу. Преимуществом такого варианта является то, что жильцы будут покрывать до 80% стоимости ипотеки, а значит погасить ее не составит особого труда.

Недостатком такого метода являются большие первичные расходы. Большая часть финансово-кредитных организаций просит первоначалку в размере 30% от стоимости жилья – такое решение подойдет далеко не каждому. На обустройство жилья так же потребуется сумма, равная не менее 100-200 тысяч рублей, причем это в самом дешевом варианте.

Конечно, об окупаемости такой недвижимости лучше не говорить, но зато покрытие львиной доли затрат на ежемесячные платежи сделает такой подход для большинства единственно верным.

В перспективе (если позволяет доход) можно взять сразу несколько квартир, и через 10-15 лет у вас в собственности будет сразу две недвижимости, одну из которых можно продать и вложить средства в покупку еще нескольких квартир.

Еще одним значительным недостатком является проблема найти постоянных арендодателей. В некоторых случаях квартира может простаивать значительно долгое время, а вам придется самостоятельно покрывать все расходы, связанные с ипотекой и квартплатой. Чтобы полноценно реализовать этот вариант, необходимо изначально иметь довольно высокий доход, а также иметь финансовую «подушку безопасности» при отсутствии квартиросъемщиков.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить собственную недвижимость?

как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате

При маленькой зарплате и без ипотеки очень сложно накопить на квартиру или заработать денег на свое «гнездышко». Мы же предлагаем семь способов быстро решить вам жилищный вопрос.

На данный вопрос нет однозначного ответа, так как существует ряд факторов, упрощающих данный процесс. Например, при наличии различных государственных льгот, купить квартиру становится значительно проще, а значит и размер дохода может находиться на отметке в 30-50 тыс. рублей.

Помимо этого, есть варианты, когда могут оказать помощь со стороны. Например, когда родственники готовы дать часть средств на первоначальный взнос, либо работодатель полностью покрывает ипотеку. Ситуации бывают абсолютно разные, поэтому вопрос заработка напрямую зависит от того, есть ли какие-либо косвенные возможности получения помощи.

Если говорить о заработке без дополнительной помощи, то сумма дохода должна начинаться от 50 тыс. рублей при условии, что вы не единственный работаете в семье, а также отсутствуют дополнительные кредиты. В таком случае, приобрести недвижимость в кредит более чем реально, но будьте готовы значительно ужаться в прочих расходах, связанных с развлечениями и отдыхом. Всегда можно найти подработку и увеличить свой доход, поэтому старайтесь рассмотреть любые варианты, если вас начинает не устраивать финансовое положение.

Можно ли купить квартиру с зарплатой 20000-30000 рублей?

Накопить на квартиру, имея такой доход, крайне сложно, однако есть обстоятельства, при которых процесс заработка на недвижимость становится более реальным. Например, если жилье приобретать в небольшом городе, то его стоимость будет значительно ниже, чем в мегаполисах, поэтому даже 20-30 тысяч рублей в месяц будет вполне достаточно.

Имея социальные льготы так же реально купить квартиру. Например, если вы являетесь военнослужащим РФ, то вы можете получить квартиру, а всю ипотеку за вас погасит государство, но все это лишь при определенных условиях. Необходимо прослужить по контракту не менее 15-ти лет (постоянно условия меняются), поэтому заранее решите вопрос о том, готовы ли вы посвятить значительную часть своей жизни такой деятельности.

Конечно, в мегаполисе с такими деньгами будет крайне сложно, но если есть возможность откладывать средства, то обязательно займитесь этим, так как через некоторое количество времени вы вполне сможете накопить на первоначальный взнос. Придется экономить, чтобы откладывать хотя бы по 5-7 тысяч в месяц, зато в конце года вы будете приятно удивлены, узнав какая сумма накопилась. Таким образом, за 2-3 года вы вполне сможете набрать сумму на первоначальный взнос, а далее постепенно погашать ипотечный кредит. Но, это в том случае, если банк согласиться выдать вам такой займ, что при такой зарплате в крупных городах случается крайне редко.

Если вы работаете вместе с супругой и каждый зарабатываете по 20-30 тысяч рублей, то один из вас может стать поручителем. В таком случае вероятность отказа существенно сократиться, а вы получите желаемую недвижимость после оформления необходимых документов.


Накопить на квартиру сможете практически любой желающий, если правильно подойдет к решению данного вопроса. Конечно, далеко не всегда данный процесс будет легким, поэтому приготовьтесь к длительному ожиданию, но зато в конечном итоге вы сможете получить заветное жилье даже без займа.

Выбирайте оптимальный способ, исходя из собственных возможностей и потребностей, и тогда вы сможете добиться результатов в поставленные сроки без особых проблем.

Рейтинг
( 3 оценки, среднее 5 из 5 )
Комментарии: 5
  1. Агент 007

    В нашей стране не реально заработать на жильё. Зарплаты мизерные а ипотеки «кабальные». Нужно ехать за границу и работать там. В той же Польше вполне реально заработать за год на жильё в России (но не в Москве конечно же).

  2. Кира

    Можно копить на квартиру постепенно: сперва накопить на однушку, потом ее сдавать и копить уже на двухкомнатную. Ипотека — вариант только для людей, которые точно уверены, что ближайшие 10 лет (а то и больше) их заработки останутся на хорошем уровне.

    1. Александр (автор)

      Здравствуйте, вариант со сдачей квартиры во временное пользование интересный, но он актуальный только в крупных городах, где за аренду платят не малые деньги. В остальном же доход от аренды будет составлять максимум 1/3 от вашего ежемесячного заработка на работе и это не в значительной мере ускорит сам процесс сбора на новое жилье.

  3. Геннадий

    Дожил до пятидесяти лет и не знал. что есть столько простых и легальных способов заработать на квартиру.

  4. Екатерина

    Накопить на квартиру возможно при зарплате в 40-50 тысяч рублей и проживании где-нибудь в глубинке. А жилье в большом городе — это ипотека.

Добавить комментарий